BODEGA EN VENTA PRADO VERANIEGO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Suba
• Zona / barrio: Prado Veraniego
• Código: 9648466
• Estado: Usado
• Área Construida: 440 m²
• Área Terreno: 440 m²
• Área Privada: 440 m²
• Baños: 2
• Estrato: 4
• Año construcción: 30
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $1.800.000

Características interna :

• Depósito
• Electricidad
• Detección de humo

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Circuito cerrado de TV
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona industrial

Descripción Adicional :

BODEGA - NORTE VENTA
​Uso de Suelo
​Industrial - Comercial - Institucional  
​DISPONIBILIDAD INMEDIATA  
​Características
​440~mts en total  
​ Asi:  350 +​90mts Oficina  
​Altura libre: 3.00~m  
​Dos baños  
​Cocina  
​Oficina con acabados  
​Tipología: bodega de dos niveles con estructura en concreto reforzado y muros en mampostería, apta para uso industrial y comercial liviano.  
​Distribución funcional: amplia área de bodega en primer nivel, oficinas independientes en segundo nivel, mezanine de almacenamiento, cocineta y baño en cada piso.  
​Uso actual: almacenamiento y área administrativa (oficinas), listo para iniciar operación sin adecuaciones mayores.  
​Condiciones físicas: inmueble consolidado, con buen estado de conservación, sin patologías estructurales visibles y con redes eléctricas e hidrosanitarias en funcionamiento.  
​Servicios
​Energía - 20~Kva Trifásica  
​Agua  
​Gas  
​Beneficios
​Vigilancia 24/7  
​Conjunto Cerrado  
​Cuatro parqueaderos  
​  
​Ubicación que protege y multiplica su inversión.  
​Estar en Prado Veraniego significa estar en el corazón del norte empresarial de Bogotá, con acceso directo a vías principales y la mayor concentración de clientes corporativos y residenciales de la ciudad.  
​Ubicada en uno de los corredores logísticos más estratégicos del norte de Bogotá.  
​Se encuentra a pocos minutos de la Autopista Norte, la Avenida Suba, la Avenida Boyacá y la Calle 127, lo que facilita la entrada y salida de mercancías hacia diferentes puntos de la ciudad y la región.  
​El sector es un nodo empresarial consolidado, con presencia de bodegas, centros de acopio, pequeños y medianos industriales, comercio especializado y servicios complementarios.  
​Usos Ideales
​Esta bodega, con espacios flexibles y seguros, es ideal para empresas dedicadas a:  
​Logística, distribución y centros de acopio.  
​Almacenamiento de inventarios y soporte a comercio electrónico.  
​Talleres y manufactura liviana, compatibles con la normatividad de la zona.  
​También es perfecta para: e-commerce, salud, servicios corporativos y comercio mayorista que necesitan operar 24/7 y crecer en un punto logístico estratégico.  
​Empresas que requieran integrar en un mismo inmueble bodega, oficinas administrativas y punto de atención a clientes empresariales.  
​Oficinas y operación bajo el mismo techo, para decidir y ejecutar al instante.  
​Oportunidad de Inversión
​GRAN OPORTUNIDAD  
​Precio: $2.600.000.000  
​ALTA VALORIZACIÓN  
​Bodega estratégica en el norte de Bogotá, lista para operar desde el primer día, con alto potencial de valorización y el espacio ideal para hacer crecer su empresa.